村集体的地逼租出去了

针对您提到的村集体土地租赁期限问题，根据《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，土地租赁期限不得超过二十年。若租赁期限超过二十年，则超出部分可能因违反法律规定而无效。这意味着，超出二十年的租赁期限不受法律保护，出租方和承租方可能因此面临合同部分无效的风险，需要重新协商租赁期限或采取其他法律措施来解决此问题。法律依据为《中华人民共和国农村土地承包法》中关于土地租赁期限的规定。
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从法律角度，村集体出租土地需注意：明确租赁期限不超过二十年；若出租给外村人，需获得本村民小组2/3以上村民或代表的同意；确保租赁合同内容合法、明确，包括租金、用途、违约责任等；保留好租赁过程中的相关文件和证据，以备不时之需。
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若外村人想租你们村集体的地，需满足以下条件：首先，需经本村民小组2/3的村民或2/3的村民小组代表同意；其次，需确保租赁期限不超过二十年。这些步骤完成后，外村人方可合法租赁村集体土地。