教育科研用地的国有公司在建工程，能办理在建工程抵押贷款吗？

教育科研用地的国有公司在建工程，符合条件可办理抵押贷款。依据《城市房地产抵押管理办法》，在建工程抵押需满足多条件，如已交土地出让金、取得三证等。若不及时处理，可能导致资金短缺，影响工程进度。
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在建工程抵押贷款常见处理方式为向银行申请。选择处理方式时，需确保满足所有法定条件，如资金用途、土地出让金缴纳、三证齐全等，以确保贷款顺利获批。
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可申请在建工程抵押贷款。具体操作：1.确认资金用途符合规定；2.确保土地已交全部出让金并取得国有土地使用权证；3.办理并取得土地使用权证、建设用地及建设工程规划许可证；4.取得建设工程施工许可证；5.自有资金达到总投资25%以上；6.确定施工进度和竣工日期；7.提交贷款申请并等待审批。