夫妻一方昏迷，房产不能擅自售卖。依据《民法典》，共有房产需全体共有人同意方可处分。一方昏迷未同意，擅自售卖违法。不及时处理可能导致法律纠纷，损害昏迷方权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫需法定代理人同意。1. 若昏迷方有法定代理人，如配偶、成年子女，需与其协商并取得书面同意。2. 若无或无法确定法定代理人，需向法院申请指定，再按法院指示操作。3. 确保所有文件齐全，包括房产证、昏迷方医疗证明、法定代理人身份证明等，以顺利进行房产售卖。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为取得昏迷方同意或法定代理人同意。若昏迷方无法表达意愿，需通过法律程序确定法定代理人，如配偶、子女等，由其代为同意售卖房产。
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