租房时灯坏了,租客需要承担费用吗?
象山县专业刑事律师
2025-04-19
租客不需承担费用。灯坏非人为,属消耗损坏,依据《合同法》,应由房东负责维修。若租客被要求承担费用,可能面临不公平对待,影响租赁关系和谐。
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灯坏非人为,租客无需承担费用。1.首先应通知房东,说明损坏情况非人为造成,请求房东及时维修。2.若房东拒绝维修或要求租客承担费用,可出示相关法律法规依据,再次协商。3.协商不成,可保存证据,考虑法律途径解决,如向相关部门投诉或提起诉讼。
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常见处理方式为与房东协商,明确损坏非人为无需承担费用。若协商无果,可寻求法律援助或依据租赁合同条款申请仲裁。选择方式时,应考虑效率与合法性,确保自身权益不受损。
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