房子交首付没签合同有效吗

首先，交首付不签合同房子不属于买家。其次，依据《合同法》，不签合同买受人将面临一房二卖等风险，无法有效维护自身权益。因此，建议签订合同以明确双方权利义务。若不签，可能影响房屋所有权的取得及后续权益保障。
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交首付未签合同，应：1. 要求出卖人开具收据，证明收款事实。2. 尽快签订正式购房合同，并明确交付时间、质量标准等。3. 如遇出卖人拖延，可咨询律师采取法律手段维护权益。
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常见的处理方式是要求出卖人开具收据或签订认购书。根据《合同法》相关规定，选择处理方式时应考虑其法律效力及是否能有效证明交易事实。建议优先选择能明确双方权利义务，具备法律效力的方式，如签订正式合同。