整改期间物管费

您可能想进一步了解，在物业整改期间，物管费是否可以减免或调整。根据《民法典》第九百三十七条，物业服务合同是物业服务人为业主提供服务，业主支付物业费的合同。物管费的收取标准通常依据物业服务合同中的约定。在整改期间，如果物业服务的质量或内容因整改而受到影响，理论上业主有权与物业协商调整物管费。但具体能否减免或调整，还需看合同中的具体条款以及整改对物业服务实际造成的影响程度。
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从法律角度看，业主在物管费问题上有以下权益：依据物业服务合同约定的标准支付物管费；在物业服务质量下降或整改期间，有权与物业公司协商调整物管费；若物业公司擅自提高物管费或服务质量与合同不符，业主有权拒绝支付超出合同约定的部分，并可寻求法律途径维护自身权益。
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若物业服务质量下降，业主可采取以下操作：首先，与物业公司沟通，要求改善服务质量；其次，若沟通无果，可依据物业服务合同中的条款，提出减免或调整物管费的请求；最后，若合同无相关条款或物业公司不同意，可考虑通过法律途径解决，如向相关部门投诉或提起诉讼。