新房已交付，但尚未装修或入住。谁应该承担责

应视具体情况确定责任方。依据相关法律规定，《建设工程质量管理条例》等，若在质量保修期内，由开发商负责；若是装修改装部分漏水，由装修企业负责。若不及时处理，可能导致楼下财产损失扩大，甚至引发邻里纠纷。
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视情况定责。房屋质量问题找开发商，提供购房合同、漏水证据；装修问题找装修企业，依据装修合同维权；相邻方原因，协商不成可诉讼。各情况下均需保留证据，及时沟通处理。
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处理方式需视原因而定。若是房屋质量问题，应联系开发商维修；若是装修导致，应找装修企业负责；若是相邻方原因，可要求其修补并赔偿。选择处理方式时，需根据实际情况判断责任方，并保留好相关证据。