房产证办好后购房合同原件返还不

房产证办好后，购房合同原件通常不返还。根据《合同法》等相关法律，购房合同是双方交易的重要依据，办理房产证后也需留存以备不时之需。若不及时留存，可能在后续纠纷中无法证明交易细节，导致权益受损。
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房产证办好合同不返还。具体操作：1. 购房合同应妥善保管，作为交易和权益证明；2. 若遇纠纷，合同是维权的关键证据；3. 特殊情况需用合同原件，可与交易中心或卖方协商，但务必保留复印件或电子档。
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购房合同原件处理方式有留存和协商两种。选择留存是因为合同具有法律效力，是维权的重要依据；选择协商则需与房产交易中心或卖方沟通，看是否能达成一致意见，但需注意保留证据。